Réf 1667759
Vie de Plein pied
À seulement quelques minutes de Josselin, découvrez cette maison de 69 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation.
De plain-pied, elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol aménagé propose un espace salle à manger avec cuisine ainsi qu'un second salon, idéal pour créer un espace de vie complémentaire.
La maison est restée dans son état d'origine et nécessitera des travaux de rénovation : électricité d'époque, chauffage fioul, huisseries en simple et double vitrage. Un grenier aménageable offre également des possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un camping-car.
Tout-à-l'égout. Situation pratique à proximité immédiate de l'axe Josselin–Locminé.
Une opportunité idéale pour les bricoleurs, investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520€ et 7520€ par an sur l'année 2021.
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